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小区物业收费有点乱标准由物业企业资质等级

2019-07-18 21:11:07来源:励志吧0次阅读

小区物业收费有点乱 标准由物业企业资质等级确定

本报讯 昨日,家住聊城开发区的黄女士致电党报民生反映,她所居住的小区与周围其他几处居民住宅小区相比,享受的物业服务标准几乎没什么区别,但收取的费用却比其他小区高出不少。对此,她曾多次向小区物 本报讯 昨日,家住聊城开发区的黄女士致电党报民生反映,她所居住的小区与周围其他几处居民住宅小区相比,享受的物业服务标准几乎没什么区别,但收取的费用却比其他小区高出不少。对此,她曾多次向小区物业服务公司咨询,但均未得到准确答复。

“相邻两个小区,同一个房产开发商建设,因物业服务企业不同,收取的物业费每平米却相差0.12元。”黄女士介绍说,2008年初,她刚搬进小区居住时,需要缴纳的物业服务费是0.3元/㎡,到今年年初的时候,物业把服务费提高到0.42元/㎡。对于上涨原因,物业服务公司未作任何说明,并且还特意贴出通知,不按新标准缴费业主,一律停水“制裁”。“可是,我家周围几处小区的物业服务费都未有什么变动,至今仍然按照0.3元/㎡的标准执行。”黄女士气愤地说,即便物业提高费用也无所谓,但其服务标准必须做相应提高,让付费业主享受到比以往更加贴心的服务,但物业偏偏是提价不提质。

根据黄女士提供的线索,对城区多处住宅小区进行了随机调查,发现各小区物业服务费差别特别大,的0.15元/㎡,的0.85元/㎡。采访中,多数物业服务企业表示,物业费标准是根据小区的收支情况来确定,基本上每年都进行小幅调整。

然而,从市物价、房管部门了解到,我市居民住宅小区物业服务费用收取标准应由物业服务企业的资质等级确定。资质高的,收取费用要高一些;资质低的,收取费用则稍低一些。另外,我市还对物业服务费浮动幅度进行了严格限制。

据介绍,根据经济社会发展情况,目前我市已制定了的物业服务收费基准价具体标准和浮动幅度,共分为四个等级服务。其中,一级服务,带电梯住宅0.9—1元/㎡,不带电梯住宅0.7元/㎡;二级服务,带电梯住宅0.8—0.9元/㎡,不带电梯住宅0.5元/㎡;三级服务,带电梯住宅0.7—0.8元/㎡,不带电梯住宅0.4元/㎡;四级服务,不带电梯住宅0.3元/㎡。不带电梯住宅收费标准的上下浮动幅度是10%。这一标准将于今年10月1日起正式实施。

□ 邹辉

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