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调查显示:七成房企认为楼市岁末见底

2020-03-30 23:53:23来源:励志吧0次阅读

当前,楼市迅速降温,这轮调整究竟将延续多长,何时见底?5月12日,由焦点网和中国不动产研究中心主办在京举办的“‘去杠杆化’背景下的房地产市场前瞻”论坛对此进行了研讨。

此前,搜狐焦点网和中国不动产研究中心对位列2009年全国销售排行榜前40位中的25家知名房企进行了一项调查,该调查结果显示,有七成以上的开发商认为房价会下降;有一半以上的房地产企业认为这次调控在短期内是有效的,但当市场持续低迷并影响经济增速时,政策会掉头,并会出现下一轮报复性增长;另有72%的房企认为,到2010年底,本轮房地产市场调整会见底。

主办方发布的《调控新政解读及后市走势分析》报告认为,随着此轮自房改以来最严厉调控政策的实施,短期内楼市交易量会大幅减缓,价格绝对值下跌在20%到 0%区间,但中长期中国房地产市场的价格仍然存在上涨压力。

“当前的宏观调控政策着重在于抑制投机性需求,然而在工业化和城市化加速时期,供求矛盾是根本矛盾。因此房地产调控在注意打击投机性需求的同时需解决供给问题。”报告认为,房地产价格上涨或下跌变化并不一定会对中国GDP增长产生直接不利影响,企业应当调整心态,顺势而为。

报告称,以收缩为特点的这轮楼市调控非常有效,“去杠杆化”的手段精确打击投机需求,抓住了根本,但这只是权宜之计。

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